O que é Home Staging?

Como surgiu o home staging?

Home Staging é um conceito original americano, e que consiste em redecorar um imóvel de modo a torná-lo mais atractivo ao maior número possível de potenciais compradores.

A ideia surge em 1972 e significa literalmente “encenação da casa”. Nos Estados Unidos, as técnicas que sustentam este conceito, foram desenvolvidas com base no design, psicologia e sociologia, estando agora a ser aplicadas por profissionais por toda a Europa.

O que qualquer pessoa faz quando põe um automóvel á venda é reparar pintura e “toques”, lavar, limpar, perfumar, etc….tudo isto para que se venda melhor e mais rápido, destacando-se dos concorrentes.

O conceito é exactamente este!
Preparar a casa para que esta se venda mais rápido a um melhor preço, utilizando para este efeito, técnicas de Home Staging.

Em que consiste o home staging?

Despersonalizar o espaço, reorganizar o mobiliário, criar uma atmosfera casa-modelo, são a chave para acelerar o processo de venda.

O objectivo é que com o mínimo investimento, ou mesmo nenhum, se obtenha o máximo de resultados.

A quem se destina? A todos aqueles que pretendem valorizar um imóvel:

• Particulares, para vender rapidamente e a um preço mais alto do que a média de mercado;
• Agentes imobiliários, para tornar o seu produto mais competitivo no mercado;
• Arrendatários de férias, para oferecer um cenário irresistível aos seus clientes;
• Promotores imobiliários, para criar um ambiente atraente nas casas modelo;
• Investidores imobiliários, para uma rentabilização mais rápida do investimento.

Quais as vantagens?
Todas as vantagens possíveis!

A decisão de compra, geralmente é tomada nos primeiros 90 segundos da visita.

As primeiras impressões são fundamentais neste tipo de negócio.

A possibilidade de vender ou arrendar a sua casa é potenciada pela sua valorização.

Estas casas vendem-se em média 2 vezes mais rapidamente.

Nos Estados Unidos, imóveis preparados (Home Staging) tem 20% mais chances de vender do que imóveis vazios e mal arrumados!

Veja um ANTES e DEPOIS: