{"id":140,"date":"2017-01-12T15:17:43","date_gmt":"2017-01-12T18:17:43","guid":{"rendered":"http:\/\/sistemadeimobiliaria.com.br\/mercado-imobiliario\/?p=140"},"modified":"2017-01-12T15:22:39","modified_gmt":"2017-01-12T18:22:39","slug":"barra-e-recreio-sao-os-bairros-mais-procurados-comprar-e-alugar-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sistemadeimobiliaria.com.br\/mercado-imobiliario\/barra-e-recreio-sao-os-bairros-mais-procurados-comprar-e-alugar-imoveis\/","title":{"rendered":"Barra e Recreio s\u00e3o os bairros mais procurados comprar e alugar im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"

\"Barra<\/p>\n

No \u00faltimo trimestre o\u00a0pre\u00e7o m\u00e9dio do m\u00b2 para venda\u00a0<\/strong>\u00a0valorizou 2.1% no Rio de Janeiro atingindo\u00a0R$ 7.391,00<\/strong>\u00a0(em compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo de 2015<\/em>)\u00a0de acordo com o\u00a0DMI-VivaReal<\/strong> (www.vivareal.com.br\/dmi\/rio-de-janeiro-dados-mercado-imobiliario<\/a>), levantamento realizado pelo\u00a0VivaReal.<\/a>\u00a0Na m\u00e9dia nacional o Rio s\u00f3 perde em valor m\u00e9dio para Bras\u00edlia,\u00a0\u00a0que tem o\u00a0valor de venda mais alto do Brasil, R$ 8.403,00\/m\u00b2.<\/p>\n

No quarto trimestre de 2016, a\u00a0Zona<\/strong>\u00a0Central registrou a maior desvaloriza\u00e7\u00e3o do m\u00b2 para venda<\/strong>\u00a0na capital carioca com queda de 3,6% (R$ 7.362,00\/m\u00b2) em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado. J\u00e1 a Zona Oeste registrou queda de 3,4% com o pre\u00e7o do m\u00b2 em R$ 6.462,00. A Zona Sul desvalorizou 1,6% (R$ 13.830,00). J\u00e1 na Zona Norte, a queda foi de apenas 0,3% (R$ 5.133,00). A\u00a0\u00fanica valoriza\u00e7\u00e3o do trimestre ocorreu na Ilha do Governador\u00a0<\/strong>e foi de 0,2% (R$ 5.445,00\/m\u00b2).<\/p>\n

Os\u00a0bairros cariocas com maiores valoriza\u00e7\u00f5es para venda<\/strong>\u00a0foram Col\u00e9gio (12,5%), Oswaldo Cruz (10,6%), Riachuelo (8,2%), Pra\u00e7a da Bandeira (7,5%) e Vicente de Carvalho (7,1%). J\u00e1 as maiores desvaloriza\u00e7\u00f5es foram em Bangu (-14,9%), Jardim Carioca (-12,5%), Realengo (-11%), Campinho (-10,9%) e Coelho Neto (-10,5%).<\/p>\n

M\u00e9dia do aluguel caiu mais de 8%<\/h2>\n

O pre\u00e7o nominal m\u00e9dio do m\u00b2 para\u00a0aluguel<\/strong>\u00a0no Rio de Janeiro\u00a0<\/strong>foi de\u00a0R$ 33,33<\/strong>\u00a0no quarto trimestre de 2016, registrando desvaloriza\u00e7\u00e3o de 8,3% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior (R$ 36,36). O pre\u00e7o nominal m\u00e9dio do m\u00b2 para\u00a0aluguel no Brasil<\/strong>\u00a0atingiu\u00a0R$ 23,40<\/strong>, apresentando uma\u00a0queda de 8,3%<\/strong>\u00a0no quarto trimestre de 2016 em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2015 (R$ 25,51).\u00a0S\u00e3o Paulo lidera a lista<\/strong>\u00a0com o valor do m\u00b2 de R$ 35,71, seguida por\u00a0Rio de Janeiro<\/strong>\u00a0(R$ 33,33\/m\u00b2),\u00a0Bras\u00edlia<\/strong>\u00a0(R$ 32,40),\u00a0Santos\u00a0<\/strong>(R$ 29,09\/m\u00b2) e\u00a0Recife<\/strong>\u00a0(R$ 25,00 m\u00b2).<\/p>\n

No quarto trimestre de 2016, a\u00a0Zona Oeste registrou a menor desvaloriza\u00e7\u00e3o do m\u00b2 para aluguel<\/strong>\u00a0na capital carioca com queda de 6,3% (R$ 28,06\/m\u00b2) em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado. J\u00e1 a Zona Norte registrou queda de 7,7% com o pre\u00e7o do m\u00b2 em R$ 20,00\/m\u00b2. O valor m\u00e9dio para aluguel na Zona Sul foi de R$ 48,75\/m\u00b2, desvaloriza\u00e7\u00e3o de 8,7%. A Zona Central registrou a maior desvaloriza\u00e7\u00e3o (-21,1%) e o valor de R$ 30,00\/m\u00b2.<\/p>\n

Na capital carioca, o\u00a0bairro de Campo Grande foi o mais valorizado para aluguel<\/strong>\u00a0ao atingir R$ 16,67\/m\u00b2 (1,4%), em rela\u00e7\u00e3o ao \u00faltimo trimestre de 2015. J\u00e1 os mais desvalorizados foram Copacabana (-12%), Freguesia-Jacarepagu\u00e1 (-11,11%), Recreio dos Bandeirantes (-10,3%), Barra da Tijuca (-8,1%) e Lagoa (-6,3%).<\/p>\n

Ranking dos Bairros cariocas mais procurados para aluguel no quarto trimestre de 2016<\/strong><\/h2>\n
    \n
  1. Barra da Tijuca \u2013 Zona Oeste<\/li>\n
  2. Recreio Dos Bandeirantes \u2013 Zona Oeste<\/li>\n
  3. Copacabana \u2013 Zona Sul<\/li>\n
  4. Tijuca \u2013 Zona Norte<\/li>\n
  5. Botafogo \u2013 Zona Sul<\/li>\n
  6. Leblon \u2013 Zona Sul<\/li>\n
  7. Flamengo \u2013 Zona Sul<\/li>\n
  8. Ipanema \u2013 Zona Sul<\/li>\n
  9. Taquara \u2013 Zona Oeste<\/li>\n
  10. Freguesia- Jacarepagu\u00e1 \u2013 Zona Oeste<\/li>\n<\/ol>\n

    Ranking dos Bairros cariocas mais procurados para compra no quarto trimestre de 2016<\/strong><\/h2>\n
      \n
    1. Barra da Tijuca \u2013 Zona Oeste<\/li>\n
    2. Recreio Dos Bandeirantes \u2013 Zona Oeste<\/li>\n
    3. Campo Grande \u2013 Zona Oeste<\/li>\n
    4. Tijuca \u2013 Zona Norte<\/li>\n
    5. Copacabana \u2013 Zona Sul<\/li>\n
    6. Taquara \u2013 Zona Oeste<\/li>\n
    7. Freguesia- Jacarepagu\u00e1 \u2013 Zona Oeste<\/li>\n
    8. Botafogo \u2013 Zona Sul<\/li>\n
    9. M\u00e9ier \u2013 Zona Norte<\/li>\n
    10. Jacarepagu\u00e1 \u2013 Zona Oeste<\/li>\n<\/ol>\n

      (Fonte: Di\u00e1rio do Rio)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      No \u00faltimo trimestre o\u00a0pre\u00e7o m\u00e9dio do m\u00b2 para venda\u00a0\u00a0valorizou 2.1% no Rio de Janeiro atingindo\u00a0R$ 7.391,00\u00a0(em compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo de 2015)\u00a0de acordo com o\u00a0DMI-VivaReal (www.vivareal.com.br\/dmi\/rio-de-janeiro-dados-mercado-imobiliario), levantamento realizado pelo\u00a0VivaReal.\u00a0Na m\u00e9dia nacional o Rio s\u00f3 perde em valor m\u00e9dio para Bras\u00edlia,\u00a0\u00a0que tem o\u00a0valor de venda mais alto do Brasil, R$ 8.403,00\/m\u00b2. No quarto trimestre de […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":142,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7,5],"tags":[40,42,41],"class_list":["post-140","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios-imobiliarios","category-noticias-do-mercado-imobiliario","tag-dmi-vivareal","tag-rio-de-janeiro","tag-viva-real"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sistemadeimobiliaria.com.br\/mercado-imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sistemadeimobiliaria.com.br\/mercado-imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sistemadeimobiliaria.com.br\/mercado-imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sistemadeimobiliaria.com.br\/mercado-imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sistemadeimobiliaria.com.br\/mercado-imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=140"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/sistemadeimobiliaria.com.br\/mercado-imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":144,"href":"https:\/\/sistemadeimobiliaria.com.br\/mercado-imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140\/revisions\/144"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sistemadeimobiliaria.com.br\/mercado-imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/media\/142"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sistemadeimobiliaria.com.br\/mercado-imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=140"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sistemadeimobiliaria.com.br\/mercado-imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=140"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sistemadeimobiliaria.com.br\/mercado-imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=140"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}